ایمن آفرینان ارتفاع
سيستم كاربري
E-mail
کلمه رمز
» كلمه رمز خود را فراموش كرده ايد؟
» عضويت کاربران جديد

safetynet موسسه خیریه همدم فتح المبین

10 نکته مهم در قانون افتادن سنگ نمای ساختمان چیست ؟

  1. مسئولیت مدیر ساختمان : مسئولیت حقوقی افتادن  سنگ نمای ساختمان بر روی افراد ، ماشینهای پارک شده و عبوری و جبران خسارت بر عهده مدیر ساختمان است .  در خصوص شکایت از سازنده به بند 3 مراجعه شود .

 

  1. مسئولیت مالکین مجتمع :  در صورت نداشتن صورتجلسه رسمی در خصوص تعیین مدیر ساختمان ، مسئولیت جبران خسارات برعهده مالکین مجتمع به نسبت مساحت آپارتمان ( مساحت اعیانی سند ) است .

                        

  1. شکایت از سازنده :

    • ساختمان در حال ساخت بلی  : برای ساختمان در حال ساخت ، بدون پایان کار و در ید مالکیت سازنده

    • ساختمانهای قدیمی خیر : در قوانین قبلی، مسئولیت نگهداری از آپارتمان و مجتمع ساخته شده به عهده مالکین است . لذا در صورتی که سازنده ، آپارتمان را به شخص دیگری فروخته باشد ، امکان شکایت از وی سلب می گردد ، مگر اینکه در زمان تنظیم مبایعه نامه ، دوره تضمین و رفع عیب ساختمان با مسئولیت سازنده ، به همراه جبران خسارت مالی و جانی درج شده باشد .

    • ساختمانهای جدید بلی : در قانون جدید نظام مهندسی ساختمانها ، لازم است هر ساختمان دارای شناسنامه فنی و ملکی یا دفترچه مشخصات فنی باشد و یکی از تعهدات سازنده در آن گارانتی کردن عملکرد ساختمان در یک دوره پنج یا ده ساله است . از آنجاییکه این قانون در حال حاضر به صورت ناقص در برخی شهرها ، اجرا میشود ، بررسی موردی مدارک جهت داشتن شناسنامه و بند مدت زمان گارانتی نیاز است .

 

  1. بیمه نامه :  لازم است مجتمع دارای بیمه مسئولیت مدنی با داشتن بند یا  clause جبران خسارتهای مالی و جانی نسبت به شخص ثالث باشد . مشخصا درج آن در بیمه نامه الزامی است ، در غیر اینصورت خسارتی پرداخت نخواهد شد .

                    

 

  1. افراد در معرض خطر : اصلی ترین افراد در معرض خطرسقوط سنگ نما، ساکنین مجتمع ، اتومبیل و اموال آنها است .

 

  1. بحرانی ترین نقطه و محل خطر :

    • سنگ نمای بالکنها و پیش آمدگی ها نما ، کلیه لبه های مهار نشده شامل بام ، اطراف بازشوها همانند پنجره و هر دو بر ساختمان

    • بالای درب ورود و خروج ساختمان و درب پارگینگ به لحاظ تردد و رفت و آمد زیاد .

 

  1. روش پیشگیری : در زمان ساخت ساختمان اسکوپ کردن سنگ ، در زمان بهره برداری از ساختمان در صورت اسکوپ نشدن ، پیچ رولپلاک روش موثر است .

 

  1. مقدار خسارت :  میتواند از خسارت جزیی به اتومبیل پارک شده تا دیه کامل فرد متغیر باشد .

 

  1. هزینه پیچ رولپلاک نما : در مقایسه با خسارت ناچیز . به حجم کار برحسب تعداد نقاط پیچ رولپلاک بستگی دارد و بر حسب مساحت نما ، در سال 96 بطور متوسط بین متری 8 الی 10 هزار تومان خواهد بود . در یک ساختمان 5 طبقه با بر به طول 10 متر و ارتفاع 12 متر در حدود یک میلیون تومان هزینه لازم است .(به روش ارتفاع نوردی بدون داربست )

 

  1. مدت زمان اجرا : در ساختمانهای متعارف تا 5 طبقه ، بین یک تا سه روز .

تاريخ: ۱۳۹۶/۶/۲۰
 


           
تمامی حقوق مادی و معنوی این وب سایت متعلق به شرکت ایمن آفرینان ارتفاع می باشد.
www.eemenafarinan.com

طراحی سایت و بهینه سازی سایت: سینام (ایرسئو)

The charm of a man is not only reflected in the breitling uk appearance, but also through the connotation of fake rolex training out. Attractive men not only pay attention to maintaining personal image, but also to distribute the rolex uk mature wisdom, low-key introverted light. And a good men's watches, but also must be a high value of color, temperament, good quality meter. The new launch of the fake hublot watches Chanel mechanical watches MONSIEUR CHANEL DE, is such a special for men to create, to bring the infinite charm of the wrist watch.